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HoopsHype评选历史20大小前锋：詹姆斯断层第一，排名引发热议_我的网站

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A | 在经济扩张和降息将近的环境下，新加坡有地和非有地豪宅的平均成交价均有增长。美媒排历史小前锋20强，詹姆斯第一没跑，但伦纳德第八惹了众怒 HoopsHype最近没闲着，又把历史小前锋拉出来排了个1到20。榜单一出，讨论热度直接拉满——詹姆斯排第一？没人废话。戴玉祥产业（Edmund Tie）豪宅报告显示，今年上半年豪宅市场总交易额环比上升9.3%，达10亿5000万元，总成交量为59个单位，与去年下半年的60个单位相比基本持平。戴玉祥产业（Edmund Tie）星期四（8月22日）发布的2024年上半年豪宅报告指出，新加坡有地豪宅的平均成交价从2023年下半年的约1670万元，增至今年上半年的1870万元，上扬约12.1%。与此同时，非有地豪宅的平均成交价从1460万元增至1560万元，增幅约6.7%。真正让人吵起来的是：凭啥伦纳德才第八？安东尼凭啥掉出前十？塔图姆一个现役冠军凭啥压线？咱不站队，就顺着榜单挨个聊聊这20位锋线大佬。 1. 勒布朗·詹姆斯这位置要是换了别人，那榜单可以直接撕了。整体而言，今年上半年豪宅市场总交易额环比上升9.3%，达10亿5000万元，总成交量为59个单位，与去年下半年的60个单位相比基本持平。豪宅指的是核心中央区（CCR）中价格至少达1000万元的私宅，包括优质洋房（GCB）。四冠、四FMVP、四常规赛MVP，还有历史总得分王。年轻时候飞天遁地，年纪大了改打控场大师，一打就是二十年。他不是小前锋，他是小前锋这个位置的定义者。第一，毫无悬念，甚至有点无聊。

B | 报告显示，有地豪宅上半年的成交量达43个单位，比去年下半年多一个，但总成交额环比上升14.7%至8亿零400万元。其中，独立洋房成交量环比增加39.1%至32个单位，总交易额达6亿8000万元。半独立洋房和排屋的成交量则下降至11个单位，交易额共计1亿2400万元。

C | 有地豪宅中最大的一笔交易在民东园（Bin Tong Park），交易额达8400万元，面积为2万8111平方英尺，尺价近3000元。 2. 拉里·伯德大鸟排第二，没毛病。报告指出，可能是由于本地强劲经济增长提振了投资信心，豪宅市场在保持成交量的同时，取得价格增长，展现韧性。此外，优质洋房上半年平均尺价达到2138元，为2020上半年以来的四年最高。80年代和魔术师齐名的逼王之王，投篮准、传球骚、垃圾话更骚。今年上半年共有12栋优质洋房成交，总交易额达3亿6000万元，其中11栋来自第10区，还有一个在策士纳道（Chestnut Avenue）。连续三年拿下常规赛MVP，巅峰期硬实力不输任何人。在非有地豪宅方面，它在今年上半年的成交量环比降低两个至16个单位，总交易额也环比下降5.14%至2亿5000万元。可惜背伤拖垮了生涯长度，不然真有机会和詹姆斯掰掰手腕。第二，稳稳的。报告说，平均尺价超过5000元的交易不常见，2021年至今共有11笔，而今年上半年就有三个单位成交。 3. 凯文·杜兰特阿杜排第三，靠的是无解的中距离干拔。

D | 新加坡丽思卡尔顿公寓新加坡最高摩天大楼Skywaters Residences的顶层公寓以4730万元成交，尺价达6100元。另外两个则是相邻的新加坡丽思卡尔顿公寓（Ritz-Carlton Residences Singapore）单位，各以1650万元价格售出，尺价为5367元。中锋身高、后卫运球，打谁都是错位。新加坡第一高楼阿里巴巴“天澜云邸” Skywaters Residences外国买家对本地豪宅有需求但成交量低报告指出，外国买家购买的豪宅公寓量从去年下半年的13个单位，在今年上半年减少至10个单位，总交易额环比下降12%至1亿7170万元，但平均交易价环比上升14%至1720万元。10个单位中，只有Skywaters Residences的买家不是永久居民，其余均为新加坡永久居民，五名来自中国大陆。两冠两FMVP一个MVP，荣誉够硬。戴玉祥产业的研究团队认为，额外买方印花税（ABSD）有效限制了非永久居民的外国买家进入新加坡豪宅市场，而后者也可能计划在购房前先取得永久居民的身份。但加盟73胜勇士这事，永远是他的历史包袱，再加上跟腱大伤，本来有机会冲第二，现在只能卡在第三。展望未来，在经济增长和降息预期的影响下，新加坡豪宅市场下半年预料继续保持韧性。报告说，有地豪宅继续受益于供应有限，以及本地与外国买家的持续需求。非有地豪宅则保持稳定，主要以优质地段和高端开发项目为主，外国买家需求预计保持低迷，但新永久居民依然会是豪宅市场的重要动力。 4. 朱利叶斯·欧文 J博士来了。ABA和NBA通吃的超级飞人，一手单臂大回环扣篮成了永恒经典。

E | 一个NBA冠军，四个MVP（含ABA），他是乔丹之前最具观赏性的球员。排第四，尊重前辈。 5. 埃尔金·贝勒贝勒爷是悲情英雄，八次总决赛全输了，但没人敢小看他。生涯场均27.4分，抢篮板比中锋还猛。没冠军是他的命，但实力绝对配得上第五。 6. 斯科蒂·皮蓬皮二爷，历史最强二当家。

F | 六个冠军，八次防守一阵，他是公牛王朝的攻防脊梁。

G | 乔丹不在的那两年，他照样带队打进季后赛。单论攻防一体，他比前面几个不差，但作为老大带队上限有限，第六合理。 7.科怀·伦纳德这就是最大争议点了。

H | 巅峰小卡猛龙那年单核夺冠，硬生生从勇士手里抢走总冠军，两冠两FMVP两DPOY，攻防一体比皮蓬还恐怖。但问题是——他常规赛总歇着，出勤率感人，巅峰期太短。

I | 如果只看季后赛表现，他能进前五；但历史排名讲积累，第七就是对他续航能力的打分。 8.约翰·哈弗里切克绿军名宿，八冠在手。

J | 能跑能防能投，关键时刻大心脏，著名的“哈弗里切克抢断”载入史册。

K | 远古大神，排第八算是给足面子。 9. 里克·巴里端尿盆罚球的老爷子，但别笑，人家是四届得分王，还带队拿过总冠军并荣膺FMVP。得分手段极其全面，排第九没问题。 10. 多米尼克·威尔金斯 “人类电影精华”，扣篮比卡特还早一档。两届扣篮王，巅峰期和伯德、乔丹对飙不落下风。虽然没冠军，但论观赏性和得分爆发力，前十值得。

L | 11-20名，继续走起： 11. 詹姆斯·沃西——湖人“Showtime”三当家，三冠一FMVP，季后赛大场面先生。

M | 12. 卡梅罗·安东尼——瓜哥掉到第十二，很多球迷不干了。进攻万花筒，三威胁美如画，拿过得分王，但终身无冠，防守和带队上限不够，前十门槛没迈过去。 13. 保罗·皮尔斯——“真理”，绿军队魂，一冠一FMVP，关键球杀手，地板流天花板。

N | 14. 保罗·阿里金——远古勇士名将，跳投技术的先驱，两届得分王一冠。

o | 15. 伯纳德·金——纽约之王，连续四场季后赛砍40+，可惜膝盖毁了巅峰。 16. 亚历克斯·英格利什——掘金跑轰核心，八届全明星，生涯总得分超25000。 17. 保罗·乔治——现役第三位，攻防一体，但带队上限和稳定性拖了后腿，无冠无MVP。 18. 阿德里安·丹特利——两届得分王，低位背打和造犯规大师，打法朴素但高效。